大家都了解目前租到一个是我们的房屋是比较困难的所以在进行租房的时候应该尽量的选择合适我们的房屋来进行出租，但在进行出租的时候大家不可回避的想到的就是在进行租房的时候需要考虑到的就是租金的问题，长期出租房租一定会相对的比较，那样１０年长期租房合同如何签？租房合同长期多少年有效呢？是大家在签订时候需要考虑的下面由记者给你详细介绍一下：
１、建议合同中好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与降低取一个适当的百分比、在这个百分比内租费不作调整，超出或低于这个百分比作相应的基数调整，但照现在的市场房租剖析来看、将来的房租只涨不降，所以不必画蛇添足。
1、１０年长期租房合同如何签
３、在合同中须写明房子所在地方即地址、面积、范围、装修及设施情况。对承租人而言，租房的目的是借助房子的用法价值或是用于居住或是用于商业目的，所以签订合同时需要说明房地产出货用时的基本情况，房子不符合用需要而发生纠纷时区别双方责任的首要条件。
２、注意家具装修什么之类的、由于你这是长期租，在这个合同时间用内家具及装修等都会折旧、好合同中约定因为用致使“租物”这就、无损毁等不作赔偿。
《合同法》第２１４条规定，出租期限不能超越二十年。超越二十年的，超越部分无效。 出租期间届满，当事人可以续订出租合同，但约定的出租期限自续订之日起不能超越二十年。 因此，房子出租合同包含续订房子出租合同的长期限均为２０年。
2、租房合同长期多少年有效
以上就是记者给你介绍的关于１０年长期租房合同如何签和租房合同长期多少年有效的有关的介绍，签署合约是签署长期的合同需要注意的就是在签署的年限的问题这也是比较要紧的一个问题，期望上面的介绍对你有所帮助。
房子出租期间届满，当事人续订租房子赁合同的出租期限自续订之日起不能超越２０年，房子出租期限超越２０年，并不是整个出租合同无效；而是超越２０年部分出租期限无效，也就是出租期限按２０年计算。
